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潍坊高密市“红色物业” 157个无人管理小区找到了“新管家”

时间:2020-05-25 12:25:33 来源:消费日报网


消费日报网讯 (孙明阁)“以前小区卫生环境差,车辆乱停乱放,小广告随处可见,外来人员随便进出,现在有了物业管理,小区停车整齐有序,楼道有人扫,问题有人协调,生活环境越来越好了。“今年55岁的孙长青在潍坊高密市醴泉街道西关社区西苑小区居住了20年,看见小区环境有了质的飞跃,他看在眼里,美在心里。

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西苑小区始建于2000年,共14栋五层住宅楼,567户居民,包括4家单位宿舍还有回迁安置居民,小区秩序混乱,居民矛盾纠纷多。为彻底解决陈年顽疾,改善小区居住环境,西关社区探索试行社区托底、先服务后收费的办法,成立了物业公司,将原小区物业、4家单位宿舍纳入社区物业管理,社区党委书记任物业经理,“两委”干部全员参与,雇佣19名专业服务人员组成管理团队接管小区,业主委员会或居民小组共同参与监管,实现了社区物业管理服务全覆盖。

小区改造是贴近群众的民生工程。为彻底解决居民生活的“急、难、愁”问题,高密市借助“重点工作攻坚年”的东风,开展无市场化物业管理小区规范化管理和老旧小区改造攻坚。以解决群众反映的突出问题为切入口,研究出台了《高密市老旧小区改造实施方案》,把群众关心的安全问题、建筑保温、冬季取暖、公共资源、小区环境等作为重点改造内容,计划投资3660万元,年内改造45个老旧小区,涉及居民3861户,建筑面积31万平方米。

为加快建立现代社区治理体制,推进“精致社区”建设,高密市以“红色物业”作为突破瓶颈的关键,探索推行“党支部+物业项目”模式,充分整合区域资源,成立了36家社区物业公司,目前已陆续对157个无市场化物业管理小区实行了接管,年内剩余的39个小区也将被全部接管。建立完善社区党组织、居委会、业主委员会、物业服务企业“四位一体”协同治理机制,形成了“党建引领、社区抓总、部门联动、企业先行”的物业管理新格局。

目前已新建小区党组织202个,6月底前556个小区全部成立党组织。同时,为使社区治理触角“进楼入户”,高密市6200多名市直部门干部进驻老旧小区,为居民解决水电暖、道路和绿化等配套设施问题2600多个,业主满意度和幸福指数不断攀升。

 

 

 

 

   

 


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编辑: 朱红
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