消费日报网 > 东方新闻 > 房产

北京租房市场降温明显

时间:2020-06-19 12:29:14 来源:工人日报

  租金松动,中介降价还免租

  北京租房市场降温明显

  按照以往情况,年后是北京租房市场旺季,毕业季更是个人租房的高峰期。但记者近日走访发现,今年受疫情影响,大批租户短时间内无法返京,部分租客提前结束年前租约,还有部分务工者离开北京,租房市场热度明显降低。

  “可以再往下降降吧,我已经有点上火了。”邹女士在北京亮马桥附近有一套73平方米的两居室,对外发布出租信息已近40天,月租价格从7300元降至6800元,仍然无法成交。

  一家公寓租住平台的工作人员向记者表示:“以前租金是从来不降的,但今年5月份开始降价了。现在平台不仅降价,而且还有活动,免租1~3个月。”记者采访了解到,经过第一季度的市场冷清,不少租房中介平台都在开展类似降价及免租活动,尝试通过各种办法提高业绩。有平台表示,5月降价之后,租住成交量有所恢复,但完全恢复还需要时间。

  近日,58同城、安居客发布的《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势报告》显示,5月北京平均租金为4592元/月,环比下跌2.3%。

  有房东认为,疫情期间的防控措施,对于带看影响较大,也在一定程度上影响了成交。“刚开始还可以带租客进小区看,后来必须有出入证才能进,租客也只能看网站图片以及前期拍摄的视频订房了。”房东周先生说。

  北京房地产中介行业协会有关负责人表示,不同于往年春节后的“V”型回升,受疫情影响,今年租赁市场“U”型底部运行一段时间后才开始回升。二季度以来,随着国内复工复产步伐加快,租房市场回温明显。5月整租成交量环比增长20%左右,分租环比增长近30%。

  此前,业内预计,随着高校毕业生集中进入租房市场,政府出台的消费券、减税降费等方针政策落地,房屋租赁市场将回归常态。但受疫情形势变化影响,租房市场回暖仍存不确定性。(记者刘小燕)


消费日报网版权及免责声明:
1. 凡本网注明“来源:消费日报网” 的所有作品,版权均属于消费日报网。如转载,须注明“来源:消费日报网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2. 凡本网注明 “来源:XXX(非消费日报网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3. 任何单位或个人认为消费日报网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应及时向消费日报网书面反馈,并提供相关证明材料和理由,本网站在收到上述文件并审核后,会采取相应措施。
4. 消费日报网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。
5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断,或者因用户的非法操作而造成的损失,消费日报网不负责任。
6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的,请在文章刊发后30日内进行。
7. 联系邮箱:xfrbw218@163.com  电话:010-67637706

标签:
编辑: 石勇
相关新闻

北京二手房市场现状:部分房源3年亏100多万 有车位仅值2018年的1/3

  每经记者王佳飞每经编辑陈梦妤  李弘阳最近刚把自己2017年时购买的房子卖掉,“亏了有大几十万吧”。  许多人对2016~2017年初北京的火爆楼市还印象颇深。2016年底,一位北京市民在领导留言板上...

上海垃圾分类,一周年答卷如何?

  从新时尚变为好习惯“科技+管理”成为新趋势  上海垃圾分类,一周年答卷如何?  去年7月,上海出台了“史上最严”的生活垃圾管理条例,成为全国第一个实行垃圾分类的城市。  一年时间即将过去,...

信用贷进入房地产系违规 这样的购房套路请当心

  手握300万元现金,就可以买600万元的房子,只需还点儿小利息,“以小博大”成本低且毫无风险——这是中介机构给购房人王伟(化名)描绘的情景。随着北京楼市逐步回温,一些不具备资质的机构近期在市场...

房企掀起更名潮 积极寻求多元化发展

  近期,多家上市房企发布更名公告,更名后不再出现房地产的字样。针对更名原因,多数房企称是为了保持多业态协同发展。值得注意的是,以碧桂园、恒大、万科A为代表的头部房企也积极谋求多元化发展...

5月销售增速回正 数据指标持续向好

   5月销售增速回正数据指标持续向好  国内70个大中城市房地产市场总体稳定  5月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%。  近日,国家统计局发布最新房地产开发投资和销售情况,...

比小产权房安全?深圳回迁指标房诱惑大

  近几年,城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁,其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。  在深圳高房价的背景下,有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房,在这其中...