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澳信:澳大利亚房产投资势头正旺,买家热宠墨尔本

发布时间:2017-10-13 16:05  来源:中国网   浏览量:

澳大利亚,一个幸福的国度,拥有醉人的自然美景、极佳的空气质量、完善的社会福利、一流的教育水平、闲适的生活方式……络绎不绝的国际游客、留学生、投资人士汇聚于此,澳大利亚的房地产市场也因此愈加繁荣。

 
投资银行的一项报告显示,外国买家对于房地产的需求大大增加,非居民在此期间攫取了新州的新房产25%,维州新房产17%,昆州新房产8%。而根据瑞信的调研,2016/17财年,新州、维州、昆州三地海外人士房产投资分别为59亿澳元、34亿澳元和7亿澳元。
 
海外人士为何如此热衷购买澳大利亚房产?海外房产服务权威机构澳信Ausin市场部发言人指出,一方面,澳大利亚政治稳定,经济增长强劲,房市被评为“世界第一类高透明度”的房市,法律法规健全,全球投资客视之为“资产避风港”。另一方面,澳大利亚房产永久产权、豪华精装、空置率低,升值稳健,过往40年里,澳大利亚房价基本呈上升趋势,平均每年升值7%-10%,每7-10年翻一倍,部分临水临海、位居CBD、名校周边的物业更能实现长期稳定升值。
 
澳大利亚第二大城市——墨尔本是澳大利亚房市的生力军。墨尔本已经连续7年蝉联《经济学人》“全球最宜居城市”,在过去5年时间里,墨尔本每周新增1859人,成为澳大利亚人口增速最快的城市,催生了墨尔本火热的房屋买卖和租赁市场。澳信Ausin市场部发言人表示,近期,墨尔本一处豪华公寓项目开盘,在开售的头12个小时内便积累了1200万澳元的销售额。此外,整个9月,墨尔本清拍率维持在近80%的水平,这足以证明墨尔本房市的火爆程度。
 
投资墨尔本房产,稳健安全,已是经过反正印证的事实。CoreLogic的一项报告显示,在今年第二季度中,墨尔本98.9%的独栋房屋及90.4%的公寓套房的售价均高于购价。分析师称,墨尔本盈利房产的比例全澳最高,悉尼次之,为98.1%,全国平均水平为92.3%。此外,CoreLogic的最新房价报告显示,今年9月份,墨尔本的房价中位值为$703,816,在截至2017年9月30日的过去一年中,墨尔本的房价上涨了12.1%。
 
从持续激增的人口可以看出,墨尔本的房价,没有最高,只有更高。澳信Ausin市场部发言人强调,投资墨尔本房产宜早不宜迟,墨尔本东南区是传统的富人区,配套设施完善,优质学区云集,无论是自住投资还是土地增值,都是绝好的区域。而墨尔本西南区正处于高速发展期,政府主导的基建正在完善,目前西南区房价较低,现在抄底,能轻松坐享未来巨大的升值空间。购房者不防重点关注东南区和西南区的优质房产项目,趁早入手!
 
为了助力国内财富人士投资墨尔本房产,本周末(10月14日),澳信Ausin将在全国各大城市举办“大型海外精品房产展”高端展会,隆重推介墨尔本东南Clayton South精品公寓Gardenia Apartments、墨尔本西南Williams Landing稀缺公寓Lancaster Apartments,上述项目均由澳大利亚上市开发商Cedar Woods打造,地段优越、品质极佳,性价比超高!
 
届时,在展会上,资深的海外房产投资专家将详解墨尔本房价走势、墨尔本房产投资攻略、澳大利亚购房流程等问题。欢迎拨打400-160-1616,预订展会席位,澳信恭候您的莅临!
 
大型海外精品房产展
 
北京(10月14日):财富金融中心3001-04
上海(10月14日):威斯汀大饭店3楼 黄玉厅
广州(10月14日):高德置地冬广场G座4202-4204
深圳(10月14日):卓越时代广场4204-05,4208-09
温州(10月14日):喜来登酒店4楼 星河2厅
南京(10月14日):金陵饭店亚太商务楼37B
苏州(10月14日):晋合广场2号1503
合肥(10月14日):新地中心A幢写字楼1303
天津(10月14日):香格里拉大酒店1楼 大堂吧
长沙(10月14日):万达总部国际C3座1706
青岛(10月14日):香格里拉大酒店1楼 大堂吧
西安(10月14日):香格里拉大酒店1楼 大堂吧
 
本期展会房产项目亮点速览:
 
【墨尔本东南Clayton South精品公寓Gardenia Apartments】
 
·位于墨尔本备受追捧的住宅区Clayton South,占据高端开发项目Jackson Green最前沿的黄金地段。
·距离世界百强名校、澳洲八大名校之一——莫纳什大学仅咫尺之遥。
·毗邻莫纳什就业中心(墨尔本市中心外最大的就业中心),坐享75000个工作岗位。
·Jackson Green重磅打造了面积4000㎡的中央公园,给住户一个悠闲僻静的绿色乐园。
·共6层,包含74套1-2房公寓,每套都带车位,公寓外观设计优雅实用,户型布局合理,室内精装高端大气。
·首付仅¥22.8万起!
 
【墨尔本西南Williams Landing稀缺公寓Lancaster Apartments】
 
·位于墨尔本成长最快、潜力最大的优质住区之一——Williams Landing 镇中心繁华地段。Williams Landing 耗资11.5亿澳元高标准设计,环境优美。
·距离墨尔本CBD仅约20公里,可步行前往Williams Landing购物中心、火车站,搭乘快车能很便捷地到达市中心。
·周围遍布5个自然保护区和湿地公园,拥有长达24公里长的联邦自行车道。
·楼高7层,共有42套1-2房公寓,每户公寓均配有一个停车位,且都有或朝北或朝东的绝佳朝向,采光极佳。
·每户公寓的内装有浅色系和暖色系可供选择,每种色系都配有高品质材质以及室内精装配件,营造出高雅的美感。
·首付仅¥15.9万起,性价比极高。
 
更多项目信息,请莅临澳信展会或拨打400-160-1616详询!

【责任编辑:风云】

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