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楼市大盘遇冷?泉港楼市骤然提速

发布时间:2017-09-28 13:19  来源:消费日报网   浏览量:

  消费日报网9月28日讯 陈学文 “根据相关数据统计,7月份厦门二手住宅价格环比下降0.3%,而从今年4月到7月,厦门二手房价格已经遭遇4连跌。8月,厦门二手住宅成交价更是遭遇5连跌,二手房成交量持续跳水”,厦门市房地产中介行业协会副会长郭忠宗表示,近日还有报道指出,8月厦门市二手住宅销售价格环比下降0.4%。144平方米以上类型二手住宅售价环比下降0.3%,90平方米及以下类型二手住宅售价环比下降0.4%;90平方米-144平方米类型二手住宅售价环比下降0.4%。

  原本步入“金九银十”的楼市成交量却持续低迷,此前发布的另一组数据显示,8月份厦门新房、二手住宅成交量环比同比全面下降,二手房同比下降66%。数据还显示,8月厦门市新建商品住宅销售价格保持平稳,环比持平,位居全国70个大中城市第47位。

  “虽然厦门楼市持续走低,但泉港的楼盘却骤然火热”,郭忠宗说,泉港恒大雅苑9月10日开盘当日就签售千套,客户感叹“好不容易抢到手”。

  一直以来,泉港因为一些历史因素,房地产开发进度较慢,区域价值也没有得到相应的认可。 近年来,随着泉港区政府对遗留土地的清理,以及国土资源部加大了对闲置土地的处置力度,大力推动泉港经济增长,泉港商品房开发骤然提速。

  郭忠宗分析,厦门的房价在2016年下半年飙升之后,加大了购房者的购买难度,而泉州的泉港距离厦门的距离相对较近,市场理性,成了更多刚需消费者的首选。今年泉港区推出的大部分新楼盘都尤为可观,投资空间大,特别是去年就已经开盘的亿达天玺,39/45/85㎡的复式现房,均价6000元,备受投资者关注。而恒大雅苑 9月10日当天认购达1000套,东方伟业城市广场、公园首府等房源也所剩不多。

  今年9月,泉州市考评中心公布泉州城区8月份住宅小区综合管理考评情况,泉港区以82.00分排名第一位。郭忠宗说,泉港的投资环境和居住环境逐渐提升,今年还将推出多个新楼盘,更有知名地产公司进驻,泉港的楼市也将持续升温。

【责任编辑:林琳】

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