就在今日，沉寂良久的房地产市场，传来重大消息——万科年终购房节盛大启动。即日起至11月13日，江西万科正式打响了2022年官方保价第一枪，以无忧换房的承诺，让利大促的优惠助力更多消费者安心购房，据悉此次活动将推出包括见面专享、补贴惠场、家电好物、好房底价、车位惊喜等10大福利类别。

　　作为行业龙头房企，万科一直保持健康的资产结构，各项指标均低于“三道红线”控制标准，为房企中负债率最低的“绿档”企业，财务稳健、综合实力强，让购房者安心置业万科。特别值得一提的是江西万科此次年终购房“官方保价”举措的推出，不仅为稳定市场做出了表率，也给予了购房者充分安全感。

　　江西万科，始终坚持为普通人盖好房子的初心，坚定长期主义路线，稳步向上，精准拿地、精心出品、精细服务，入赣21年筑就30余城，服务约58000余户业主，以口碑和实力成就万科“好产品、好服务、好社区”，不断为客户极致呈现万科生活的万般美好。

　　从居住产品到生活场景、从产城融合到TOD引领，作为城市建设先行者，江西万科始终站在城市发展的潮头，以不断前行的城市建设、创新的产业升级、多元的产业落地，为城市持续注入美好力量。

　　入赣21年打造30余项目

　　万科“创兴”产品引领城市升级

　　赣江畔，霓虹灯光秀，闪耀荡漾着南昌的活力与独特魅力。在蓬勃的城市脉搏下，万科始终致力于助力人民生活幸福，不断提升产品与品牌竞争力。

　　2001年，南昌是万科第一个进驻的二线省会城市。正是在这一年，万科作为南昌市重点招商引资的专业房地产开发企业进驻高新区，为南昌带来了第一个真正意义上的花园社区——万科四季花城。项目在艾溪湖畔启动之际，大部分市民无法想象这个荒芜一片的地带，会成为总建筑面积近70万平方米，规划户数6000户，入住人口达2万至3万的超级社区。20年时间过去，这个南昌第一造镇大盘，历久弥新，至今依旧是入住率最高的小区之一。

　　江西万科与华侨城南昌强强联手打造的世纪水岸超级社区，则又一次引发了市场空前的关注。这个横跨南昌一二环线位置优越的滨湖高端社区，集地铁、生态自然、优秀教育、文化艺术和精致居住体验于一体。万科顺应时代变化，探索和实践“综合住区”开发理念，从城市交通连接、社区模式、配套服务等全周期、全品类视角，聚焦提升综合住区的开发和服务能力，提升项目各业态的协同，以实现项目全周期价值最大化，世纪水岸由此诞生。项目自面市以来，已多年蝉联各类销售榜单，2021年项目再度荣获南昌市城区住宅项目销售金额、面积、套数三榜TOP1。

　　从四季花城范本，到“大师级湖墅”万科青山湖、“世纪系超级底盘”世纪水岸，再到“首个产城系作品”万创科技城、“都会系高定住区”万科都会滨江等作品……伴随城市发展脚步，不断洞悉客群需求，万科充分发挥多元空间服务能力，以面向未来的前沿产品研发，融入当地城市特色，坚持引领品类迭代创新，21载时光打造30余座多元作品，让产品与不同消费人群深刻契合，不断提升城市居住体验。

　　从社群生活到社区公约

　　万科“新兴”赋能美好生活需要

　　与城市共兴成长，助力城市配套服务，营造美好生活场景，是为好品牌。用城市思维来设计社区，从自然、邻里、漫游、便利构筑综合价值维度，从以“质量、健康和性能”为核心，精研全生命周期住宅产品，为居住者提供安全和舒适的心灵归宿，是为好产品。以生活方式集合提案，构筑社区的会客厅，有温度有趣的社群文化，促进邻里交流，让彼此成为朋友，对社区长期关怀，致力于为客户提供专业、集约、主动的物业服务，才是好服务。

　　对于万科来说，社区不只是生活的集结地，也是提升幸福与欢乐的目的地。为建立睦邻友好的温暖社区，万科社区以特色社群运营维系互动互信，让丰富兴趣课堂陪伴业主，制定免费出游计划营造亲子关系，举办趣味运动会建立家人般社区文化，以及开展业主美好回忆计划，与数以千计的业主邂逅生活的奇遇和故事，打破空间的边界，让生活的质感升华至精神层面。

　　江西万科已把这一领先生活方式的前沿表达，带来南昌。其以Co-life作为城市生活方式运营的场景端口，跨界联动各类生活资源，通过空间与内容的重混，刷新到访者的体验感；以“有爱社区”倡导用有爱的方式凝聚有温度感的服务新向往，开展健康丰盛的社群活动，让更多人参与到社区生活中来。

　　今年8月，南昌首份社区公约《世纪水岸公约》在华侨城万科世纪水岸正式揭幕。该社群将源起于业主共同身份与价值观之下的意识形态，浸润业主日常的美好生活范本，作用于营造共建共治共享的社会治理格局。通过世纪水岸社群的100余种生活方式，以新邻里、新知己、新生活的社群理念，打造世纪水岸的人文艺术社区。

　　co-life社群运营、甜蜜课堂、业主运动会、社区业主专属食堂开放，在万科，房子不再只是钢筋水泥的物理空间，还有业主对于家的渴望，对舒适的生活环境以及和睦友好的邻里关系的切实所得。万科在创新产品的同时，不断用心焕新业主的生活方式。

　　 从安心交付到长住长新

　　万科“质兴”兑现共绘更好未来

　　2021年，江西万科完成6050户如期交付，其中，世纪水岸五期云域660户提前3个月交付；同年，实现交房即交证3104户；2022年江西万科响应政府“办实事”的号召，成为了南昌首个联动政府部门提前交付且当场出证的实力房企。截至目前，江西万科已交付超50000户，预计2022年全年将交付5832户，其中将覆盖70%以上的业主实现交房即交证。

　　地产下半场，回归产品力成为行业发展的共识，交付力作为产品品质呈现的重要桥梁，是客户直接查验开发商品质匠心、工程技术、服务体系、风险评估等综合能力的重要体现。在当前的行业背景下，“保交付”愈加受到社会、政府以及行业的重视，品质交付是房企对社会责任的有力担当。作为房地产头部企业，江西万科用提前交付、交房即交证、工地开放、全场景服务等实际行动，向市场展现其交付力与产品力。

　　能在竞争激烈的楼市获得南昌百姓的支持，万科坚持专心做高品质的产品是重要法宝之一。江西万科常态化邀请业主实地参观工地建造过程，将施工场地中的园区、公区、样板间等，进行清晰化、透明化且日常化的工艺工序的展示，全程由工程师陪同讲解，让客户亲自检验、全程监督，切实感受项目精工品质，让客户买得安心、住得更放心。

　　对小区品质的持续维护，也是江西万科安全性的重要体现。走进四季花城、万科青山湖、海上传奇、润园、时代广场等老牌小区，能充分感受到社区方方面面历久弥新。2021年，江西万科发起美丽社区行动，为5年以上的9个社区进行专项改造，改造清单约50余项。

　　几乎所有的万科小区二手房价均在区域前部，万科品质可见一斑。

　　抢道TOD布局国家新区

　　万科“智兴”促进城市创新发展

　　根据南昌“十四五”规划与2035远景目标，南昌将迈入中国特大城市行列，同频南昌发展，江西万科创新产业升级，助力城市高质量发展。

　　2015年12月26日南昌迎来江西省第一条地铁线路——地铁1号线正式开通，象征着南昌正式进入地铁时代。地铁的到来，拉开了城市生长的骨架，也催生了TOD开发模式。万科前瞻性洞察南昌城市发展格局，率先将南昌城市现状与TOD开发模式相结合，并引入醇熟“天空系”TOD模式，打造南昌首座TOD城市理想共同体——UNI-CITY鸿海万科·天空之城。与此同时，江西万科携手南昌轨道集团强势入驻红谷滩CBD，以“地铁+社区”综合运营模式示范之作，打造地铁万科时代广场同步南昌城市发展轨迹。

　　2016年，肩负着长江经济带发展先行先试使命的赣江新区设立。江西万科洞察到城市产业向创新高质量发展的迫切需求，在第18个国家级新区落地首个产城系作品——万创科技城。作为江西省重点项目，万创科技城聚焦于云计算、智慧物联、IT等一代新兴科技信息产业，旨在打造集产业、创新、文化和生活为一体的科创产融小镇，助力城市产业结构升级及城市能级跃升，实现“以产促城，以城兴产”。依托数字化智慧创新产业打造城市升级、产业升级、人口吸附力提升和生活品质提升的展示窗口，万创科技城正在“江西的全球创新中心”的打造上强势发力。

　　深入实施大开放战略，高质量高标准建设江西内陆开放型经济试验区，深度融入共建“一带一路”、长江经济带、粤港澳大湾区、长三角一体化和中部地区高质量发展，推动开放型经济提速提质发展。赣鄱大地正处于大有可为的战略机遇期、优势叠加的红利释放期、动能升级的转型关键期，在新一轮发展浪潮中拥有独特优势和广阔空间。我们有理由相信，城乡建设与生活服务商万科将在城市高质量发展过程中，将能提供更多助力。

　　2016年，万科跻身《财富》“世界500强”，此后接连6年榜上有名，万科品牌实力在不断攀升，并于2021年位列榜单160位。

　　入赣以来，江西万科作为城市共建先行者，以先进的品牌力、产品力、交付力、服务力，获得众多购房者青睐，“可以万科，何必其他”成为更多购房人的心底选择。为进一步感恩城市关注及客户认同，江西万科推出此次力度空前的年终促销，首次打响官方保价第一枪，助力更多追求品质生活的客户年末购房。其在售项目世纪水岸、四季都会、江右东方、星光世纪、天空之城、都会滨江、万创科技城等九盘联动，尽数参与。1111套房源底价秒杀、1元即可抽车位，品质真房源、年底真底价，开发商首次公开年度保价。

编辑：王铁生