消费日报网讯（记者 郑红梅）中秋国庆长假期间，虽受台风影响，开业满一年的龙湖海口天街仍交出亮眼答卷：日均客流25万人次，销售额近1亿元。作为海南自贸港建设背景下的商业标杆项目，该天街开业一年来累计引流超5000万人次，从初入时的市场质疑，成长为海口品质消费核心地，生动诠释了优质商业与城市发展的同频共振。

中秋国庆长假期间，海口天街人流如织。

品质运营破局：从“入局者”到商业标杆

“每周两三次来打卡，一年攒的5000多珑珠积分全用在了周年庆。”市民郑晓雪的体验，折射出海口天街的吸引力。开业之初，面对“本地市场容不下大型商业体”的质疑，该天街以32.4万平方米的体量、近500家入驻品牌，实现日均客流超15万人次，跻身国内首年日均客流破10万人次的商场行列。

开业一年，海口天街引入众多首店落地。

其成功离不开“天时地利人和”的叠加：恰逢自贸港封关运作前品牌入岛窗口期，成为优质商业资源承接地；地处海口交通枢纽与老城区改造核心区，潜在消费需求旺盛；更以“质优于量”的运营理念，引入近百家海南或海口首店，覆盖零售、餐饮、娱乐多业态，并保持35%-40%的品牌焕新率，持续提供一线城市消费体验，让“品质消费到天街”成为市民共识。

创新模式辐射：TOD激活全岛“周末经济”

海口天街的突破不仅在硬件与品牌，更在于“高频运营+跨域辐射”的创新实践。开业至今，从万圣节、圣诞节到樱花季、BKT巨人展，该天街保持“月月有活动、节节有热点”的节奏，其中“樱花季”活动在社交平台获数百万次曝光，成为全岛打卡热点。

海口天街樱花季主题活动，吸引众多市民游客。

依托环岛高铁城西站TOD模式（以公共交通为导向的发展模式），天街突破地理界限，将辐射半径扩至全岛，构建“周末经济”新范式。数据显示，每逢周末，30%-40%客源来自海口以外地区，不少家庭选择乘高铁或自驾前来，逛天街、住周边民宿，形成“两天微度假”模式。这一模式正推动以海口为核心的周末消费经济带成型，彰显TOD项目对自贸港消费市场的拉动作用。

多维价值释放：政企协同绘就发展新图景

开业一年来，海口天街不仅是商业载体，更成为拉动就业、激活区域、优化营商环境的重要力量。开业前联合龙华区人社部门举办专场招聘会，提供5000个岗位，带动周边商业生态就业近1万人；连锁品牌高级管理人员落户海南，推动商业人才结构升级。

在区域商业层面，其“鲶鱼效应”打破“海口商业饱和”认知，倒逼本地传统商场升级改造，推动整体商业品质提升。政企协同方面，面对客流带来的交通、停车问题，龙华区政府迅速协调拓宽道路、优化交通；首店政策落地、证照办理、消费券投放等环节的高效联动，彰显海口优化营商环境的决心。

作为自贸港商业项目的成功范例，海口天街不仅为市民提供优质消费场景，更向市场传递“优质项目能落地、可发展”的信心，吸引更多投资者关注海南，为自贸港建设注入持续活力。

编辑：郑红梅