山西省精准施策筑牢房地产市场民生保障防线

时间：2025-12-01 17:43来源：消费日报网

消费日报网讯（记者 刘自昌）12月1日上午，中共山西省委宣传部、山西省人民政府新闻办公室召开“高质量完成‘十四五’规划”系列主题第十一场新闻发布会。会上，省住建厅副厅长郭玉斌围绕群众关心的房地产市场稳定、顺利交房、预售资金安全等热点问题，详细介绍了山西省多措并举促进房地产市场平稳健康发展的系列举措，并披露全省累计251个房地产项目获银行授信543.6亿元，234个项目获放款371.3亿元的关键数据。

郭玉斌在回应记者提问时表示，买房是家庭头等大事，省住建厅始终坚持以人民为中心，聚焦“住有所居、住有宜居”目标，通过供需两端发力、攻坚保交楼、规范市场秩序等多重举措，持续改善百姓住房条件，有效满足刚性和多样化改善性住房需求，全省住房舒适度、安全性和可靠性显著提升。

在供需两端精准施策、稳控市场运行态势方面，山西省连续3年动态完善房地产政策体系，指导11个市出台市级一揽子政策。其中，太原市取消商品住房限购及普通与非普通住宅划分标准，全省同步下调房贷首付比例和利率，各市因城施策推出购房补贴等优惠，切实降低居民购房成本。同时，通过开展“好房子”建设试点、优化住房供应品质、提升居住服务水平等举措，多渠道激发改善性住房需求。在全国房地产市场整体下行背景下，山西省房地产市场保持平稳，主要指标表现优于全国平均水平。

在攻坚保交楼保交房、筑牢民生保障防线方面，山西省压实城市、房企、金融机构三方责任，建立省市两级房地产融资协调机制，将项目“白名单”作为合规项目主融资渠道，有效化解项目逾期交付风险。截至目前，全省已有251个项目获得银行授信543.6亿元，234个项目实际获得放款371.3亿元，成功破解房地产项目流动性资金短缺难题，切实保障了购房群众合法权益。

在规范市场秩序、防范化解行业风险方面，山西省修订《山西省商品房预售资金监管办法》，开展规范整治房地产市场秩序三年行动，严厉遏制违规预售、挪用预售资金等违法违规行为。自2024年9月起，明确存量项目需确保建设资金充足方可预售，逐步提高预售门槛，从源头防范逾期交付风险，推动全省房地产市场秩序实现质的提升。

编辑：刘自昌

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