房地产如何推动智能家居的落地应用
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近日，北京、天津、河北三地消费者协会委托中国家电研究院对网售智能门锁进行测试，测试样品为28个品牌的38款智能门锁。测试项目主要包括电磁兼容试验、环境试验、IC卡解锁试验、指纹解锁试验、密码逻辑安全性和电路非正常试验。检测结果显示，38款智能门锁样品均存在或多或少的安全风险；超一半样品存在三项或三项以上安全风险；有8款智能门锁样品存在四项或四项以上的安全风险。
近年来，智能门锁越来越普及，虽然大多价格不菲，但因为有高科技加持，不少人还是愿意为之慷慨解囊。除了对高科技的向往之外，消费者对智能门锁的向往还有一个非常现实的原因，那就是，智能门锁不需要实体钥匙就能完成解锁。现实生活中，太多人都曾有过丢钥匙的惨痛经历，轻则被拒之门外，重则撬锁拆门，实在是一种令人痛苦不堪的回忆。现实的吊诡之处在于，无论再怎么小心翼翼地看护钥匙，仍不免会有失手的时候，看看各类五花八门的开锁公司广告，就会知道，这是一个怎样庞大的市场需求。
基于此，智能门锁的横空出世令不少人喜出望外。与普通门锁相比，智能门锁的优势是使用简单，然而，使用简单的另一面是，一旦出现故障往往格外麻烦。有鉴于此，各类选购攻略应运而生，其中，最多提及的一条选购原则就是，尽量挑选品牌好、价格高的产品。想想也是，智能门锁五花八门，从数百元到数千元乃至上万元，价格也是千差万别，本着“一分价钱一分货”的考虑，价格贵的智能门锁想必更加安全可靠吧？
三地消协此番委托测试的结果，可谓兜头泼下了一盆冷水。市面上的智能门锁无外乎三种开锁方式：IC卡、密码、指纹。此次检测结果显示，IC卡可以被复制，密码可以被破解，指纹能够被克隆，更有甚者，有人的智能门锁竟然在夜间自行打开了房门。这样的结果，怎能不令人既惊且恐？
造成这种局面的一个重要原因就是，因为缺少相关行业规定与国家规范，智能门锁的技术指标与安全防护体系只是商家自说自话，不仅消费者无力识别其中内幕，监管部门也难以实施有效的市场监督。将市场秩序维系于商家自律的基础上，无疑是危险的，更何况，门锁绝非一般意义上的商品，而是关乎千家万户的生命财产安全。
此番检测后，北京市消费者协会与中国家电研究院等单位起草并发布了团体标准《智能锁智能水平评价技术规范》。北京市消协的积极努力值得肯定，不过，团体标准毕竟只是市场自主制定，供社会自愿采用的标准，其本身既没有强制性，更没有惩戒力。事关公共利益与行业发展，在团体标准先行先试的基础上，有必要加快制定智能门锁的国家标准。
在野蛮生长的市场环境中，受到伤害的不仅仅是消费者，每一个企业都有可能成为受害者——如果商品失去了消费者的信任，企业谈何生存与发展？从这种意义上看，为智能门锁立规矩，不仅是给消费者提供安全保障，更是给整个行业提供一个健康成长的空间。
赵志疆
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