2025开年以来,国家多次公开提及要着力推动“好房子”建设,对通过“好房子”建设、加快构建中国房地产发展新模式寄予厚望。这对长期坚守“科技+好房子”战略的华发股份无疑是最大利好。为何华发总是能一再押中时代命题?“优等生”好成绩背后的逻辑,离不开其好布局和好产品。
好成绩:连续霸榜,持续领先
从2025年开年以来,华发股份就迅速把握住了市场回暖的机遇。据克而瑞最新数据显示,今年前5月,华发股份持续发力,以275.7亿元的权益销售额强势企稳全国房企销售榜 TOP9,延续一季度的亮眼表现,继续稳居行业第一阵营。
整个五一“黄金周”,华发股份在多个深耕城市的标杆楼盘更是成为市场焦点。例如,上海时代之城认购金额近3亿元;上海古美阅华项目热销约1.6亿元;郑州峰景湾项目到访客户达2068组,售出超200套,收金近3亿元。据统计,华发股份五一期间全国项目累计热销33亿元,同比增长10%。5月9日,华发股份在珠海的销售业绩更是突破了100亿元,成为粤港澳大湾区首个实现单城销售额破百亿的房企。
如果是单一的数据表现,或许能解释为运气,但如果是频频传出捷报,那绝非昙花一现和行业偶然。华发股份的突围发展背后,是强大的竞争底气和过硬的产品实力。
好布局:重点落子核心城市
华发股份之所以能稳健发展,离不开其精准的投拓策略。近年来,华发股份坚定秉持“聚焦核心城市、核心地段”的深耕战略,始终把投拓目标聚焦在一线及强二线城市核心地段。这些城市拥有持续的人口流入,以及强有力的经济活力,购房需求及稳定程度远超其它城市,精准的拿地策略,也为后续的销售奠定基础。
仅2024年,华发股份就在上海、广州、成都、西安等高能级城市的中心区域,成功斩获 6 宗高能级地块。2025年,公司持续发力,于3月成功竞得成都锦江区三圣街道的优质地块。根据规划,该地块将被打造成集住宅与商业于一体的高端住宅综合体。项目落地后,将进一步强化华发在成都的品牌矩阵协同效应,为后续发展积淀了充足的高质量资源。
好产品:打造科技+好房子
在今年全国两会上,安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,首次被写入政府工作报告中。这与华发股份之前提出的“科技赋能,品质焕新,好房子强化“产品自信”的理念深度契合。2024年,华发股份就以行业革新者姿态,重磅推出业内首个“科技+好房子产品体系技术标准”。该体系以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术内核,围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心维度,构建起“十五优”产品标准体系,为中国房地产行业探索高质量发展新路径提供了可借鉴的“珠海范本”。
这一创新性产品体系不仅收获各级政府部门、行业协会及头部企业的高度赞誉,更与中国房地产业协会联合主编了全国首个《智能家居技术应用标准》。与此同时,华发股份在建项目累计荣获国家、省、市级质量与安全文明类奖项超130项,以硬核实力印证产品品质。
凭借前瞻性布局与技术引领力,华发股份以“先行者”的优势抢占市场先机。作为全国首发的“华发科技+新一代好房子”,华发·珠海湾凭借创新产品力点燃市场热度,首开仅三天即去化297套,一举刷新珠海市近三年房产项目首开销售纪录。首开后,又一个月内连续加推3次,成为该片区唯一实现多批次密集加推的项目,更创下珠海楼市罕见的“开盘即热销、加推再热销”现象级热销纪录。
高实得率、全龄友好、智慧生态、安全守护等“隐性价值”,华发股份让好房子成为了市场的硬通货,让“好房子”不单成为了物理空间的载体,更成为了承载品质生活与情感温度的 “价值容器”,这正是华发股份“科技+好房子”超越行业竞争的底层逻辑。
总结:
华发股份的每一次突破,都为中国房地产行业的良性发展提供了可借鉴的样本与启示。未来,随着政策红利的持续释放、产品力的深化迭代以及多元化业务的协同共振,华发股份将会以满格战斗力夯实市场根基,为行业升级与区域经济发展注入更强劲的“华发力量”。
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